공인중개사
2020년 제31회 1차 1교시 A형 부동산학개론 15번
문제
주택의 여과과정(filtering process)과 주거분리에 관한 설명으로 틀린 것은?
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- ① 주택의 하향 여과과정이 원활하게 작동하면 저급주택의 공급량이 감소한다.
- ② 저급주택이 재개발되어 고소득가구의 주택으로 사용이 전환되는 것을 주택의 상향 여과과정이라 한다.
- ③ 저소득가구의 침입과 천이 현상으로 인하여 주거입지의 변화가 야기될 수 있다.
- ④ 주택의 개량비용이 개량 후 주택가치의 상승분보다 크다면 하향 여과과정이 발생하기 쉽다.