공인중개사
2018년 제29회 2차 1교시 A형 공인중개사의 업무 및 부동산 거래 신고에 관한 법령 및 중개실무 25번
문제
공인중개사법령상 일방으로부터 받을 수 있는 중개보 수의 한도 및 거래금액의 계산 등에 관한 설명으로 틀린 것은 ?( 다툼이 있으면 판례에 따름 )
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- ① 주택의 임대차에 대한 중개보수는 거래금액의 1 천 분의 8 이내의 한도에서 시 ㆍ 도 조 례 로 정한다 .
- ② 아 파트 분양권의 매매를 중개한 경우 당사자가 거래 당 시 수수하게 되는 총 대금 ( 통상적으로 계약금 , 기 납부 한 중도금 , 프 리미 엄 을 합한 금액 ) 을 거래가액으로 보아 야 한다 .
- ③ 교환계약의 경우 거래금액은 교환대상 중개대상물 중 거래금액이 큰 중개대상물의 가액으로 한다 .
- ④ 중개대상물인 건축물 중 주택의 면적이 2 분의 1 이상인 건축물은 주택의 중개보수 규정을 적용한다 .