공인중개사
2023년 제34회 1차 1교시 민법 및 민사특별법 64번
문제
저당권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
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- ① 전세권은 저당권의 객체가 될 수 없다.
- ② 저당권 설정은 권리의 이전적 승계에 해당한다.
- ③ 민법 제365조에 따라 토지와 건물의 일괄경매를 청구한 토지 저당권자는 그 건물의 경매대가에서 우선변제를 받을 수 있다.
- ④ 건물 건축 개시 전의 나대지에 저당권이 설정될 당시 저당권자가 그 토지 소유자의 건물 건축에 동의한 경우, 저당토지의 임의경매로 인한 법정지상권은 성립하지 않는다.