공인중개사
2018년 제29회 2차 2교시 A형 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법 17번
문제
집합건물의 등기에 관한 설명으로 옳은 것은 ?
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- ① 등기관이 구분건물의 대지 권 등기를 하는 경우에는 건축 물대장 소관청의 촉탁 으로 대지 권 의 목적인 토지의 등 기기록에 소유 권 , 지역 권 , 전 세권 또는 임차 권 이 대지 권 이라는 뜻 을 기록하여야 한다 .
- ② 구분건물로서 그 대지 권 의 변 경이 있는 경우에는 구분 건물의 소유 권 의 등기명의인은 1 동의 건물에 속하는 다 른 구분건물의 소유 권 의 등기명의인을 대위하여 대지 권 의 변 경등기를 신청할 수 있다 .
- ③ ‘ 대지 권 에 대한 등기로서 효력 이 있는 등기 ’ 와 ‘ 대지 권 의 목적인 토지의 등기기록 중 해당 구에 한 등기 ’ 의 순서는 순위번 호 에 따른다 .
- ④ 구분건물의 등기기록에 대지 권 이 등기된 후 건물만에 관 해 저당 권 설정계약을 체결한 경우 , 그 설정계약을 원인 으로 구분건물만에 관한 저당 권 설정등기를 할 수 있다 .